Die Santander Consumer Bank bietet mit ihrem Modernisierungskredit einen flexiblen Kreditrahmen speziell für Eigentümer von Immobilien. Der Modernisierungscredit versteht sich als revolvierender Kreditrahmen, der zwischen 10.000 und 50.000 Euro betragen kann. Kreditnehmer können den Kredit jederzeit ganz oder in Teilen abrufen, indem sie eine Überweisung aufs Girokonto der Hausbank veranlassen.
Die Rückzahlung erfolgt ganz flexibel: Monatlich müssen mindestens 1,35 Prozent der in Anspruch genommenen Kreditbeträge getilgt werden. Es kann auch jederzeit ein größerer Betrag – bis hin zum gesamten ausstehenden Saldo – getilgt werden, ohne dass dafür Kosten anfallen. Die Sollzinsen in Höhe von 5,98 Prozent Kreditzinsen Im Jahr sind dabei sehr günstig und deutlich niedriger als bei Raten- oder Dispositionskredite. In den Genuss des Modernisierungscredits können allerdings ausschließlich Eigentümer von Immobilien gelangen – es muss ein entsprechender Grundbuchauszug vorgelegt werden.
Eine Eintragung des Darlehens ins Grundbuch aber erfolgt nicht – es müssen also keine gesonderten Verhandlungen mit der Hausbank geführt oder Kosten für die Eintragung in Kauf genommen werden. Ein bestimmter Verwendungszweck ist für den Kredit nicht vorgesehen. Er kann zur Finanzierung plötzlich erforderlicher Reparaturen ebenso genutzt werden wie für andere - auch rein der Verschönerung dienende –Maßnahmen an Haus oder Wohnung genutzt werden. Das Angebot erscheint sowohl bei akutem Kreditbedarf als auch zur Bildung einer finanziellen Reserve sinnvoll.
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